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L'Intemporel
Geispolsheim

à partir de
230 500 €
Livraison 1er semestre 2025
Vue 3D du projet

Lots disponibles

Description du lot

Niveau

Surface

Prix

Plans

2 pièces
Avec terrasse et parking ext. inclus

Attique

46 m² hab / 53 m² sol

230 500 €

 

2-3 pièces duplex
Avec terrasse et parking ext. inclus

Attique

50 m² hab /59 m² sol

245 000 €

 

3 pièces duplex
Avec jardin privatif et parking ext. inclus

RDC

70 m² hab / 72 m² sol

315 000 €

 

Parking

Sous-Sol

-

15 500 €

-

Garage

Sous-Sol

-

22 000 €

-

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Les avantages

Les avantages du programme

RT 2012 30%
Acquérir un logement neuf conforme à la RT 2012 -30% (Réglementation Thermique 2012 améliorée de 30 %) assure une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimal, réduisant ainsi les dépenses en énergie. De plus, cela garantit l'utilisation de matériaux et de méthodes de construction durables.
En savoir plus
Frais de notaire réduits
Acheter un bien immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits à environ 2,5%, une économie significative comparée aux frais habituels pratiqués entre 7 à 8% pour une acquisition dans l'ancien.
Garantie Financière d'Achèvement
L'acquéreur sera garantie par la banque du promoteur de voir son bien terminé. Dans le cadre d'une acquisition en VEFA l'acquéreur bénéficie d'une garantie bancaire concernant l'ensemble de la construction. En cas de besoin la banque se substitue au promoteur et garantie l'achèvement du projet. L'acquéreur est donc doublement sécurisé dans son acquisition.
Éligible PTZ
L'achat d'un logement neuf ouvre droit sous conditions, à des dispositifs d'incitation fiscale tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer une partie de votre achat sans intérêts.
En savoir plus
Éligible Pinel
La loi Pinel permet une réduction d'impôt sur le revenu pour l'investissement locatif. Ces avantages rendent l'acquisition plus accessible et favorisent l'investissement, tout en soutenant la construction de logements écologiques et économiques.
Chauffage au sol
Le chauffage au sol offre une diffusion homogène de la chaleur, améliorant le confort de vie tout en restant invisible et sans encombrer l'espace. De plus, il s'agit d'un système énergétiquement efficace, réduisant les coûts de chauffage et augmentant la performance énergétique du logement.
Terrasses, Balcons & Jardins
Un espace de vie extérieur privilégié est idéal pour la détente, le loisir et les moments partagés en famille ou entre amis. Cet avantage ajoute un atout esthétique et fonctionnel, augmentant la qualité de vie tout en valorisant le patrimoine immobilier.
Stationnement privatif
Chaque appartement disposera d'un stationnement sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif. Le prix indiqué ne comprend pas les stationnements, sauf s'il sont indiqués.

Description

L'Intemporel
Geispolsheim

Duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à  l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence "L'Intemporel" est composée de seulement 10 appartements.

Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4/5 pièces duplex avec jardins privatifs et/ou terrasses.                                                                                                                                                                   
Possibilité de Prêt à Taux Zéro

Performances Energétiques : 

  • RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur)
  • DPE A / GES C
  • Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement

Exemples de prestations:

  • Chauffage au sol
  • Carrelage dans les pièces de vie et circulation
  • Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Porte blindée anti-effraction
  • Très faibles charges de copropriété

Brochure à télécharger : cliquez ici

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Vie pratique

GEISPOLSHEIM, situé à 10 min de Strasbourg,

Enseignement et divers

  • Crèches, relais petite enfance, écoles maternelles, écoles élémentaires, périscolaires, collège. 
  • Centre sportif, city stade, aires de jeux, air de fitness, vitaboucle
  • Voici le lien vers le site de la commune, pour de plus amples informations : www.geispolsheim.fr/

Commerces

  • Supermarché et hypermarché, divers commerces d'habillements, loisirs, ...
  • Boulangeries-pâtisseries, salons de coiffure - esthétique, opticiens, pharmacies, boucherie, ...
  • Vente à la ferme
  • Marché bio

Accès facile

Santé

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